我买二手房，交了订金，给房主了，后不想买房了，订金她不退我

更新时间：2024-08-19 11:20:19

问题描述：

我买二手房，交了订金，给房主了，后不想买房了，订金她不退我

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助305799 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如果房主坚持不退订金，首先，您可以尝试再次与房主协商，明确表达您的立场和原因，并说明在未订立商品房买卖合同的情况下，房地产开发企业应返还所收费用。若协商无果，您可以考虑向当地房地产管理部门投诉，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房主退还订金。

2024-08-19 11:17:56

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助71809 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

如果订金合同中明确约定了不退还订金的条款，您要回订金的机会将取决于具体情况。首先，检查该条款是否违反了《商品房销售管理办法》第二十二条的强制性规定。若未违反，则可能需要通过协商或法律途径解决。若违反，您可以主张该条款无效，并要求退还订金。

2024-08-19 11:18:06

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助988776 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

从法律角度看，订金和定金有明显区别。订金通常被视为预付款，不具有担保性质，当合同未能履行时，订金应退还。而定金则具有担保性质，若给付定金的一方不履行合同，则无权要求返还定金；若收受定金的一方不履行合同，则应双倍返还定金。

2024-08-19 11:20:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房交易：交房入住注意啥

二手房交易：交房入住注意啥

关于二手房买卖，问题是买卖合同签了，买家订金已经付我了，后买家无理由毁约不买了，我需要返回订金伐

不用返还定金，应当没收定金。

全部20个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房交易手续

二手房交易手续

买土地交了订金，签了合同，发现不能盖房子，订金不给退

我让律所负责处理这类案件的律师联系您

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

北京二手房交易流程概述

北京二手房交易流程概述

买房交了5千订金，现在因为我个人钱凑不够问题不能买了，中介不给退订金

法律分析：中介买房定金一般不可以退。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易需要多久

二手房交易需要多久

二手房交了定金，不想买了

法律分析：交了定金不想买房，属于违约，卖方不退还定金。定金就是为了确保合同可以继续履行的一个担保，交过定金之后，不继续履行合同，按照我国法律规定，卖方不继续履行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手车，交了订金。结果贷款没下来，买不了了。车商不给退订金

不愿意买车了交的订金是可以退还的，但是若是付了定金，则是不能够退还的。定金是一方在特定条件下为担保合同履行而向另一方支付的一定金额，具有担保性质。给付定金的一方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易推新版合同

二手房交易推新版合同

你好，我想买房子，给了两万的订金，现在房子不想要了，订金不给退

定金需要根据双方的约定来确定是否返还。如需帮助，可到所咨询。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖如何过户交易最安全

二手房买卖如何过户交易最安全

我刚看了个房子，租的，交了订金，现在不想要了，中介不退?

在中介买房定金交了后不想买了购房者毁约的不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的不归责于任何一方的定金可以退；中介、售房者毁约导致购房者拒绝

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手写字楼交易注意事项

二手写字楼交易注意事项

买二手房中介收了定金，最后卖方不卖了，定金中介给退不

买房交了定金后不想买了的，定金在一般情况下是不能退的。一般只有交付定金的一方按约定履行义务的，定金才会退；或者对方违约的，定金可以双倍退还；否则定金一般不会退。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易流程一览

二手房交易流程一览

二手房买卖交易注意事项有哪些

二手房买卖交易注意事项有哪些

买卖二手房，交了定金，不想买了

依据双方签订的合同，以及不想买房的原因综合判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买二手房交易的注意事项有哪些

购买二手房交易的注意事项有哪些

我买二手房订金交给中介了，结果卖家不卖了

二手房买卖中介存在过错，可以要求退还服务费。如果中介收取了定金，可以要求中介退还。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3分钟前

颂威律师

近期帮助 21616 人

在粮食局工作，还在卫生院有一份工作，算是职务犯罪嘛

6分钟前

孙志伟律师

近期帮助 64240 人

已告知房东无法继续居住要求退租，房东以必须本人到场才能收房为由，拖延不去收房导致不退剩余房租和押金

6分钟前

孙志伟律师

近期帮助 64240 人

老人73岁没有退休工资，名下有自建房，现在得了尿毒症能申请低保吗

7分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 7293 人

在网上发一个网站有卖催情药就点了看了看并下了一单但我发现购买药物是违法的就想让它们退款不买了想要回我

7分钟前

孙志伟律师

近期帮助 64240 人

服装厂倒闭的欠我工钱6800元，六七年了至今没有给

8分钟前

孙志伟律师

近期帮助 64240 人

我通过微信报名了1v1定制学习计划但是并没有达到我的预期我想退款对方不同意

13分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 7293 人

抖音打赏追回问题

13分钟前

张振松律师

近期帮助 5609 人

现在如果退休社保不足15年，在本人愿意承担补缴的全部费用下，可以联系之前两家私企补缴社保吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟