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租来的房子,能不能要求退房?
更新时间:2024-08-19 19:16:05
问题描述:
租来的房子,房子里的油烟味太大了,能不能要求退房?
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租房气味大可以退。如果租赁房屋存在瑕疵,导致无法实现合同目的或危及承租人的安全健康,例如出现危害健康等情形,承租人有权提前退租,并且无需支付赔偿。
此外,如果房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人有权请求解除合同并赔偿损失。在保修期内,出卖人需要承担修复责任;如果出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复,买受人可以自行或委托他人进行修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
同样地,根据《民法典》第七百三十一条的规定,如果租赁物危及承租人的安全或健康,即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格,他们仍然有权随时解除合同。
2024-08-19 19:04:23
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024-08-19 19:15:58
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你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
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