物业已五年没有来收物业费，合理吗？

更新时间：2024-08-20 16:44:08

问题描述：

物业已五年没有来收物业费，现在突然来收，还要补上前几年的费用，合理吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助503788 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 物业费最多补缴两年，具体期限由物业合同规定。逾期不交时，物业和业主可协商在特定期限内补交，协商不成，物业可向法院提起诉讼，业主方需承担违约金赔偿。
2. 物业在未实际交付给买受人前的物业服务费由房产开发商交纳，实际交付后由业主买受人交纳。物业服务费按月交纳，实际操作中从购房者实际收房之次月开始交纳。
3. 开发商和物业公司是两个独立的法人。物业费应交给物业公司，而非开发商。房屋质量问题归开发商责任，非物业公司责任。若物业公司未履行服务合同或国家规定义务，业主可拒绝交纳物业费。
4. 房屋质量问题可要求开发商维修和赔偿。
5. 业主应按时支付物业费，逾期不支付经催告后仍未支付，物业服务人可提起诉讼或申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
6. 物业费不住也不可以不交。物业费不以业主是否享受直接服务项目确定，缴纳时间有规定，从接房交接钥匙后开始计算。

2024-08-20 16:36:37

点赞
找法网咨询顾问
已帮助313391 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2024-08-20 16:43:50

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1463714 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-08-20 16:44:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

为什么要缴纳物业费？

为什么要缴纳物业费？

物业已经五年没来收物业费了，合理吗？

业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业管理费的构成成分有哪些

物业管理费的构成成分有哪些

物业已五年没有来收物业费，合理吗？

1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2. 更换

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未入住的房屋要交物业费吗？

未入住的房屋要交物业费吗？

物业已经五年没收物业费了，合理吗？

您好，按照约定处理的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交物业管理费会有什么法律后果？

不交物业管理费会有什么法律后果？

物业没有经过业主签字同意就收取物业管理费合法吗

您好，这个做法是不对的，你可以投诉

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业在当年5月份提前收取一年的物业费合理吗？

物业费提前收一年不合法。物业管理企业为了方便可以预收物业费,但是不能预收一年的物业费,具体可以预收多久的物业费根据当地的规定确定;例如南京就规定,物业管理

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费的诉讼时效是什么

物业费的诉讼时效是什么

物业找业主的父亲催收物业费，合法吗

不合法，物业催缴物业费应该是向业主

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理费由哪些项目构成？

物业管理费由哪些项目构成？

物业费没有交，物业不让搬走合法吗？

可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。 1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费包括什么？

物业费包括什么？

门面房5年左右没有收物业费，物业也没有打扫卫生花草维护，这个合理吗

你好，可以进行诉讼，要求对方履行义务

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子长期没人住物业费怎么交

房子长期没人住物业费怎么交

买了房子没住进去需要交物业费吗

买了房子没住进去需要交物业费吗

我在小区外面物业想收物业费，合理吗？而且从来没有给我服务过

物业服务不到位，业主有拒绝交物业费的权利。比如说物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准，业主可以拒绝交纳物业费。法律依

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费的构成明细

物业费的构成明细

在没有物业的情况下开发商能收物业费吗？

法律分析：物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。但有的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

11分钟前

邓庆奋律师

近期帮助 27281 人

公司以银行账户问题为由延迟发工资说如果着急可以向公司借支这要咋办？

12分钟前

邓庆奋律师

近期帮助 27281 人

对方转账给我还没有收款对方把转账冻结了要怎么办

14分钟前

广东才源律所律师

近期帮助 9602 人

交通事故赔偿问题

14分钟前

赵磊律师

近期帮助 1314 人

工司不辞退，不让上班怎么办

15分钟前

刘江律师

近期帮助 15146 人

我剖腹产子宫憩室严重影响正常生活，请问我可以找医院承担责任吗？

25分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63319 人

因为当案在外地没有时间去办理预备党员了就没里转正后来时间长，这个错误严重吗

47分钟前

李政律师

近期帮助 4249 人

法院判实荆三年。有高血压三级。极高危。会收监吗

1小时前

江苏王牌律所律师

近期帮助 20053 人

厨房下水道堵了，一直没有人住需要承担通下水道的钱吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟