楼上漏水造成损失扩大，如何确定责任

更新时间：2024-08-21 10:31:12

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楼下长期无人居住，楼上漏水造成损失扩大，如何确定责任

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法律分析：

1. 一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
2. 要看房子是否还在质保期内。因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

2024-08-21 09:49:44

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您好，首先需要先对财产的损失进行一个鉴定，再确定对方的赔偿责任。

2024-08-21 10:31:01

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房屋漏水时，开发商、物业以及各方当事人需根据各自的过错承担相应的责任。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；若造成损害，则需给予赔偿。此外，物业服务企业应按物业服务合同的约定提供相应的服务。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应依法承担相应的法律责任。

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