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原权利人不知情没签字认可，失职盖章换下来的房产证现在能追回到原权利人名下吗？（现权利人也没在申请书上签字盖手印
更新时间：2019-07-25 14:50:56
问题描述：
您好！在十七年前，由他人写了一份
房产
权申请报告，原权利人不知情没签字认可，当地居委会，政府未做实地调查，失职盖章换下来的
房产证
现在能追回到原权利人名下吗？（现权利人也没在申请书上签字盖手印，都是他人代签）
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没有房产证或
不动产权证
的
二手房买卖
无法办理过户登记，这就为售房者“一房二卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，售房者极有可能将房屋出售给他人。没有房产证，即使签了合同也无法进行正常的
网签
过户和
贷款
手续，房子依然不是自己的。
2019-07-25 14:48:47
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产权
房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有
占有
、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。
业主的房屋可以自行出租、出售，也可以
继承
、赠与。
2019-07-25 14:50:56
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