小孩坠楼身亡，物业有责任吗？

更新时间：2024-08-21 13:58:10

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小区坠楼死人物业有没有责任要根据具体情况分析：

1. 如果是不可抗力导致的坠楼事件，物业不该负责。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务做到即可，全力配合业主解决此事。

2. 如果是物业管理的可移动物品坠落，导致人、物损伤，物业应该负责。因为法律规定，如果物业服务企业没有履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，业主可以要求其承担相应的法律责任。同时，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

3. 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

4. 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和规定的资料交还给业主委员会。如果业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应当与新物业服务企业做好交接工作。

2024-08-21 13:34:41

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