室外走廊的水管漏水归谁负责?

更新时间:2024-08-21 14:42:14
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    水管漏水责任人一般由以下三种情况确定:

    1. 房子的管道漏水时,首先要看管道是否是公共的。如果是公共的立管,并且不是人为因素导致的损坏,且在质保期内,那么责任应由施工单位承担。
    2. 如果漏水是由于装修或使用过程中的不当操作造成的损坏,那么责任应由造成损坏的当事人自行承担。若管道是住户专用的,且处于质保期内,同样由施工单位负责。
    3. 对于公共管道,其维修和管理责任通常落在物业公司身上。作为公共设施的一部分,物业公司应承担维修和监督的职责。

    此外,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,物业服务合同应明确服务事项、服务质量、服务费用等关键条款,并应采用书面形式以确保合同的规范性和有效性。同时,物业公司公开作出的有利于业主的服务承诺,也应被视为物业服务合同的一部分。
    2024-08-21 14:19:32
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    要看是因为什么原因漏水
    2024-08-21 14:42:05
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    你好,根据过错承担责任
    2024-08-21 14:42:14
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