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物业长期未修复，导致绊倒摔跤骨折，是否应承担赔偿责任
更新时间：2024-08-22 01:54:09
问题描述：
小区公共地面翘起，物业长期未修复，导致绊倒摔跤骨折，物业是否应承担赔偿责任
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1. 小区内摔伤，如果确定是因为物业管理公司的管理缺失而导致当事人受伤，物业管理公司需对当事人进行赔偿。
2. 物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。
3. 物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，但没有采取必要措施，物业管理公司需承担责任。
4. 责任原则包括过错责任原则、无过错责任原则，严格责任原则等。
5. 安全保障义务是侵权责任的法定义务，违反此义务导致他人损害的，应适用过错责任原则，即物业公司有过错才需赔偿。
6. 导致摔伤的原因很多，如果物业公司在此过程中并无过错，则不能要求其担责。
7. 物业服务企业应协助做好物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时应及时报告并采取应急措施。
8. 物业服务企业雇请保安人员时，应遵守国家有关规定，保安人员在维护公共秩序时应履行职责，不得侵害公民合法权益。
2024-08-22 01:22:10
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