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拆迁户不用交物业费，买房人要交物业费吗？
更新时间：2024-08-22 06:06:47
问题描述：
小区是拆迁房，拆迁户不用交物业费，买房人要交物业费吗？
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拆迁房收物业费合理。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据，那么就需要缴纳物业费；反之，如果没有这些许可和依据，就不需要缴纳。因为安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。该类房屋的买卖除了受法律、法规的规范外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。尽管安置房屋的土地是划拨的，与购买的正常商品房在开发商取得土地的方式上有所区别，但如果拆
迁安
置房进行了产权登记并取得房屋权证，是可以进行上市交易的。因此，是否需要缴纳物业费还需看开发商是否对安置房进行了产权登记。虽然拆迁安置房的性质与商品房没有差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，并且不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，具体可以咨询当地物价局。
2024-08-22 05:57:31
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