房屋还未装修，内部水管漏水导致楼下房屋受损，楼下邻居要求赔偿

更新时间：2024-08-22 07:44:04

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面对楼下邻居要求的过高赔偿金额，您可以采取以下措施：

1. 依据《民法典》第二百八十八条的原则，与邻居进行友好协商，明确实际损失范围。
2. 若协商不成，可收集证据，如维修费用单据、专业评估报告等，证明实际损失。
3. 根据《民法典》相关规定，赔偿应基于实际损失。您可通过法律途径，如起诉至法院，请求法院根据事实和法律进行公正裁决。

2024-08-22 07:41:47

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若漏水原因是开发商的问题，您可以先查看购房合同中的相关条款，依据合同规定要求开发商承担违约责任。若合同未明确约定，您可以收集证据，如房屋质量鉴定报告，证明漏水系开发商责任，再与其协商赔偿事宜。如果协商不成，您可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿实际损失。

2024-08-22 07:42:07

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作为受损方，保护自身权益的关键在于：

1. 及时收集证据，如照片、视频、维修费用单据等，证明损失情况；
2. 了解相关法律法规，确保在协商或诉讼中能够据理力争；
3. 与责任方进行友好协商，明确赔偿要求，并尽量达成共识；
4. 若协商不成，及时寻求法律帮助，如咨询律师或向法院提起诉讼，以确保自身权益得到法律保障。

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