问一下贷款买的房，第三方是用我朋友结婚证做的担保，还是可以如期月月还款

更新时间：2019-07-26 07:51:22

问题描述：

你好，问一下贷款买的房，第三方是用我朋友结婚证做的担保，如果第三方离婚了银行会不会立即向我收取尾款，还是可以如期月月还款

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

民事相关律师团队推荐
已帮助1761870 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

离婚前男方找同事作担保贷款，女方不知情，也没在借款合同上签字，离婚后女方也有还款责任，夫妻对于婚姻存续期间的债务承担连带责任，不管知不知道，只要债务真实合法就必须承担。　　
1、《婚姻法》第十九条第三款规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。　　
2、《婚姻法解释二》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

2019-07-26 07:44:25

点赞
找法网咨询顾问
已帮助168759 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你们的财产分割协议只对你们之间有效，不能对抗第三人（银行），针对你这种情况，建议签订协议后办理离婚手续前，将你们的财产分割内容书面告知第三人（银行），若银行未提出异议，则该协议部分也对该第三人（银行），届期银行就无法要求你对该贷款部分承担连带责任；若银行提出异议并要求提前还贷，你可就该分割的财产先行处理。

2019-07-26 07:48:03

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助144306 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

在具体房屋分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理，即：
1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许；
2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的，由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估，取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿；
3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，根据夫妻双方的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割
如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的，可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。
1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。

2019-07-26 07:49:45

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1689576 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如：结婚证丢失怎么办离婚？如果你们所在属于村或者是居委会的话，那么你还可以在那里开居这样的证明。让他们证明你们是本身就是夫妻，即婚姻关系证明。
这样，就可以拿着这个夫妻关系证明去办理离婚的手续了。

2019-07-26 07:51:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。