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我买的房子是顶楼,装修好房子入住就漏水了,找物业维修了好几次,而且房子还有裂缝,这样的问题怎么解决。
更新时间:2019-07-26 10:43:08
问题描述:
我买的房子是顶楼,装修好房子入住就漏水了,找物业维修了好几次,还是有漏水,而且房子还有裂缝,所以没交物业费。我想问一下,这样的问题怎么解决。
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楼顶漏水,可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的,专门用于在开发商的保修期结束后,住房需要维修时,动用的基金。如果你们小区的住户在买房时根本未交纳过大修基金的话,那就根本不会申请到大修基金。
就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《
物业管理
管理条例》。
2019-07-26 10:41:21
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首先建议你收集相应的
证据
,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求
退房
,并要求开发商赔偿损失。
2019-07-26 10:43:08
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