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我和老婆婚后买了一套房子,房贷也是交的,现在又闹离婚。但是他又不离婚,我该怎么办?
更新时间:2019-07-26 16:31:23
问题描述:
我和老婆婚后买了一套房子,首付是我交的,
房贷
也是交的,老婆
结婚
就是为了那套房子,现在又闹
离婚
。但是他又不离婚,又要拖着。我该怎么办?
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如果房屋归你老公,那么你无需返还对方的贷款。 离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如:一方婚前已经付清全部房款,并取得
房产证
,属于
婚前财产
,归房产证上的个人。夫妻双方婚后
共同出资
购买,在婚姻存续期内取得房产证,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都应认定为
夫妻共同财产
,归双方所有
2019-07-26 16:22:56
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《
婚姻
法司法解释三》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方
协议
处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-07-26 16:26:36
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若对方不想离婚,你可以找专业律师帮你,了解对方不离婚的真实原因,这样对于后面是否协议或
诉讼离婚
会很有帮助。
如果是协议离婚,双方协商后,凭双方的
离婚协议书
、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或任一方户籍所在地的民政部门办理
离婚手续
,领取离婚证;当天就可以办好。
如果是诉讼离婚,一方可以单方面在被告住所地法院起诉,或者在被告非
户口所在地
但常居住超过一年以上的所在地法院起诉,。若无大的争议,则适用简易程序,一般在3个月左右审完,若案件较复杂,则转为普通程序,则是6个月左右审完。
2019-07-26 16:29:16
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1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋
贷款
的,并且已经拿到房屋
房产
证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款,这样
房屋产权
抵押给了银行,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议,再夫妻双方离异协议拿去公证一下,以后还清贷款,在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
2019-07-26 16:31:23
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