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我把房子连车库车位租给租户一年，未到期租户退租，而车位租戸转租别人，租户没告诉我，我可收回车位吗？
更新时间：2019-07-26 16:55:24
问题描述：
我把房子连车库车位租给租户一年，未到期租户退租，而车位租戸转租别人，租户没告诉我，我可收回车位吗？
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合同未约定转租的，应当经房东同意，否则房东可以解除和你的合同，并要求次
承租人
腾房。建议协商解决。 合同法第二百四十四条：承租人经
出租人
同意，可以将
租赁
物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2019-07-26 16:52:55
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不得转租的情形有以下几种：
1、承租人拖欠租金的房屋不得转租;
2、承租人在承
租房
屋内擅自搭建的房屋不得转租;
3、预租的
商品房
不得转租;
4、违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租;
5、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租房屋。
租房合同
还没到期却被转租，财产
租赁合同纠纷
解决
因此，租房为到期能不能转租，主要取决于出租人和承租人在签订租房合同时的约定，如果签订可以转租，那么转租就是合法，但是如果约定不能转租，那么承租人租房未到期则不能转租。
2019-07-26 16:55:24
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