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请问我买了房子，银行贷款刚下来，房产证需要还清30年贷款，我才能拿到房产证嘛？
更新时间：2019-07-26 19:09:33
问题描述：
请问我买了房子，
银行贷款
刚下来，
房产证
需要还清30年
贷款
，我才能拿到房产证嘛？
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众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在
银行
进行抵押贷款的，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供
房产
证明。因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
2019-07-26 19:02:34
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-07-26 19:09:33
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