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刚租的房子，我感冒闻不到味道，我签完合同，同事来搬家说味道很大，我可以要求退款吗
更新时间：2019-07-27 09:04:53
问题描述：
刚租的房子，我感冒闻不到味道，我签完
合同
，同事来搬家说味道很大，我可以要求退款吗
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拆迁
属于
不可抗力
，双方都 不用承担
违约责任
，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有
拆迁补偿
。建议协商根据实际情况具体规定条款。
2019-07-27 09:03:42
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根据《
中华人民共和国合同法
》第十三章的相关规定，
租赁合同
是指出租人将
租赁物
交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是
诺成合同
。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2019-07-27 09:04:53
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