你好，登记后，用男方的钱和彩礼付的首付，离婚房子怎么分割？

更新时间：2019-07-27 10:53:50

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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。
”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：

2019-07-27 10:45:48

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双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2019-07-27 10:47:20

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离婚房产分割存在以下几种情况：
1、如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
2、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
3、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
4、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

2019-07-27 10:50:11

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你好，根据你的陈述对你的问题回复如下：
1.彩礼的性质法律没有明确规定为夫妻共同财产，但是婚姻法司法解释明确规定除三种情况外，彩礼女方可不予返还。三种情形为：未结婚登记的，未同居的，男方因为给付彩礼导致家庭困难的。本案中，不属于可以返还彩礼的情况，女方可不予返还，可认定为女方个人财产。
2、夫妻共同财产在离婚时，先由双方协商分配，协商不成的，原则上平均分配，如果一方对离婚有过错的，在分配中应保护无过错方。
3.提起离婚诉讼，原告应到被告住所地人民法院提起离婚诉讼，需要携带，结婚证，身份证，起诉状，起诉状应写明诉讼请求事实及理由以及被告的具体联系方式，诉讼请求应就是否离婚，财产分配和子女抚养问题提出解决方案，建议委托律师代为书写诉状。希望为你提供的法律服务给你带来帮助。

2019-07-27 10:53:50

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