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婚前婚后买房事宜?
更新时间：2024-09-09 18:32:05
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您好，我想咨询一下婚前婚后买房事宜
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针对婚前购房的贷款问题，若购房合同上的时间在办理结婚登记之前，该房产原则上视为婚前财产。但贷款部分若婚后由夫妻共同偿还，则可能涉及共同财产的转化。婚后共同还贷部分及其增值部分应视为夫妻共同财产。因此，婚前购房的贷款处理及婚后财产划分需综合考虑还贷情况，必要时可咨询法律专业人士以明确权益。
2024-09-09 18:30:39
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若婚后共同还贷，离婚时婚前购房的财产分配需遵循以下原则：1. 房产归购房方所有，但需对共同还贷部分及增值部分给予对方补偿；2. 双方可协商确定房产归属及补偿金额；3. 协商不成，法院将依法判决，考虑双方贡献、经济状况等因素。
2024-09-09 18:30:47
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婚后购房并不必然属于夫妻共同财产，除非双方另有约定。一般来说，婚姻关系存续期间所得的财产原则上为夫妻共同财产，但也有例外情况，即一方个人财产的情形，包括婚前财产。因此，如果婚后购房的全款由一方支付，并且能证明资金来源为婚前个人财产，那么该房产可能被视为个人财产。具体判断需根据实际情况及法律规定进行。
2024-09-09 18:32:05
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