预售房买卖合同注意什么

更新时间：2024-09-09 19:54:05

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购买预售房时，签订的买卖合同是有效的。合同一旦成立即生效，但未经备案的预售合同无法对第三方产生法律效力。为保障自身权益，务必及时完成合同备案手续，避免可能出现的法律纠纷。

2024-09-09 19:51:39

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在预售商品房买卖合同的签订过程中，处理方式主要包括使用政府标准合同、双方协商补充条款以及在合同中明确违约责任等。为保障购房者的权益，务必确保合同内容的合法性、条款的明确性，并在签订前仔细审查。如有需要，可咨询专业律师以获取更专业的建议。

2024-09-09 19:52:04

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签订房屋预售合同时，需关注以下事项以确保合同有效并保护自身权益：

1. 核实出卖人是否拥有《房屋预售许可证明》。
2. 若合同无效，应与出卖人协商或采取法律手段解决。
3. 务必保留与交易相关的证据，以便在维权时提供有力支持。

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