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我签了一份为期一年的书面合同。如果房东不退还取暖费和租金怎么办？
更新时间：2024-09-10 15:18:09
问题描述：
我签了一份为期一年的书面合同。现在我想还房租。如果房东不退还取暖费和租金怎么办？
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1、会退还房租，但是退还房租之后还需要缴纳合同上规定的违约金。
2、因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
3、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2024-09-10 14:45:57
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
2024-09-10 15:17:41
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建议协商，协商不成可以起诉
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