土地证重叠了，对方用假证明办的。最近发证……

更新时间：2018-08-19 10:54:18

问题描述：

我是陕西的，我母亲的土地证重叠发现了好多年了，我们也反应了多年了。在网上也反应了好多次了。唉，如今我母病重。不知还要等上多少年发证机关才能办了。
以下是我在网上向相关单位反应的真实情况：我的老母亲已经八十岁了。有件事让她终日不安。就是她居住了60年的老房子。土地证和姓许的人的重叠了，我母亲的土地证手续早就有了。而许某却后来居上。
两家土地证之所以重叠，是因为土地局的经办人没到现场考查，那个人就用一些大都是假的证明办理了手续。这还不算，多年来一直存在的大道也被其占有建起别墅。我老母亲多年来因此多次被许某打过。这个人算是绥德有身份的人。是某行政局副局长。我老母亲年纪已高，但思维清楚，她整天以泪洗面，叫我们做儿女的很不是滋味。早在2006年绥德县就下发了关于撤消那个人的土地证的决定。你们可以查一下绥政发（2006）17号。但不知什么原因市上又发回重做。榆政复决字（2006）19号。结果至今没有任何结果。这么明了的事就是没人管。今天在网上看到你们这个网站。我作为绥德一名最普通的老百姓想知道这类事件你们究竟管不管。能管到怎样的程度。在我老母亲有生之年能不能有个结果。

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在二手房屋买卖过程中，土地证需要过户。二手房办理土地证，需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证，到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。
缴纳一定税费，上缴老土地证，办理名字的新土地证。长时间15到20个工作日

2018-08-19 10:50:49

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构成非法批准征用、占用土地罪必须具备以下条件：　　
1、本罪的主体是国家机关工作人员，即各级土地管理机关、城市规划部门中的工作人员。　　
2、本罪在主观方面是故意，具有徇私的动机。　　
3、本罪在客观方面表现为国家机关工作人员实施了徇私舞弊，违反土地管理法规及有关的行政法规，滥用手中职权，对不符合征用占用土地、耕地条件的申请，予以批准的行为。　　
4、只有情节严重才构成本罪，即具备非法批准征用、占用土地次数多、面积大，使国家遭受重大损失等情形。　　《刑法》有关非法批准征用、占用土地罪的条文规定：第四百一十条　国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。　　立案标准：《立案标准》规定，涉嫌下列情形之一的，应予立案：
1、一次性非法批准征用、占用基本农田
0.67公顷(十亩)以上，或者其他耕地2公顷(三十亩)以上，或者其他土地
3.33公顷(五十亩)以上的;
2、十二个月内非法批准征用、占用土地累计达到上述标准的;
3、非法批准征用、占用土地数量虽未达到上述标准，但接近上述标准且导致被非法批准征用、占用的土地或者植被遭到严重破坏，或者造成有关单位、个人直接经济损失二十万元以上的;
4、非法批准征用、占用土地，影响群众生产、生活，引起纠纷，造成恶劣影响或者其他严重后果的。

2018-08-19 10:53:44

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以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。

2018-08-19 10:54:18

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