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延期交房违约金能拿到吗
更新时间：2024-09-18 16:16:05
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延期交房违约金能拿到吗
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延期交房的违约金是否可获，需参照合同约定。如合同中有明确条款，则依照条款执行；若无具体约定，则根据已交房款总额、同期银行贷款利率及超期时间计算。依据法律规定，违约方需赔偿相当于违约导致的损失，包括合同履行后可获得的利益。
2024-09-18 16:13:56
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延期交房的违约金问题可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应优先尝试与开发商协商，如协商无果，再采取其他方式。计算违约金的方式通常是依据合同约定或法律规定。
2024-09-18 16:14:06
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关于延期交房违约金的起算时间点，如果合同中有明确规定，则按照约定执行。如果合同没有明确规定，可以与开发商协商确定。如果协商不成，可以通过法律途径解决。法院会根据实际情况和《民法典》的相关规定，判决合理的违约金起算时间。核心目的是保护购房者的合法权益。
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