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租房交了定金还需要交押金吗,定金什么时候可以退。
更新时间:2019-07-28 12:03:38
问题描述:
租房
交了
定金
还需要交押金吗,定金什么时候可以退。
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房子没租到期是可以退押金的,但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。n 如果
租赁合同
内包括押金的条款,那就比较麻烦,因为一般的
合同
如果租户单方面违约就不能退押金,而且如果
合同内容
包括:如果租户因个人情况不能履行
租赁
合同,违约的话押金要双倍赔偿房东,所以你先看一下合同内容是否有此条款,没有的话就找房东商量看是否可以退,给他说明情况,态度最好好点吧,看是否可以提前终止合同,拿到押金。
2019-07-28 11:57:07
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租房押金主要交房
保证金
,在以下情况算
违约金
一种情况:如果房主未按签署
合同履行
承诺
,应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人,
2、房主未到合同期选择自用
二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用,
2、房租最后缴付期限未交房租,
3、在房屋内有违法行为
2019-07-28 12:01:26
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订约定金的设立是为了
担保
主合同
的签订。其特点是:
1)订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。
主合同指租赁合同。也就是说,
承租人
虽然没有与房东签租赁合同,但并不影响所交的定金的法律效力,这两者不存在共存亡的法律关系。
2)订约定金的法律效力自当事人实际交付定金时就存在,在其所担保的订约行为没有发生时,对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2019-07-28 12:03:38
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