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黄冈市户口且在黄冈缴纳公积金，在武汉买房，可以用公积金贷款吗
更新时间：2019-07-28 13:27:19
问题描述：
黄冈
市户口且在黄冈缴纳公积金，在
武汉
买房，可以用公积金贷款吗
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我国《婚姻法》对
夫妻财产
采取的是
夫妻约定财产制
优先，婚后所得共同制为原则，夫妻特有财产制为补充的制度。
如果房产是婚前由女方支付首付款购买的，根据《婚姻法》第18条的规定，可以初步推断为女方婚前个人财产。
但婚后偿还贷款的行为，虽然是以女方由女方偿还的，也推定为是夫妻共同偿还的贷款。这个情况对房产的归属有一定影响。
2019-07-28 13:25:34
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公积金贷款未还清，
离婚
后一方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金的，就可以申请公积金贷款。
对于
协议离婚
的，可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续，对于法院判决离婚的，可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。
2019-07-28 13:27:19
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