首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
刚买的房子，房主表示房子出租不知情，中介表示公共区域他们也不知情，如何索赔？
更新时间：2019-07-28 17:23:37
问题描述：
刚买的房子，
装修
第一天发现厨房排水不通畅，原因是楼下排水管设的有问题，是市政的事，房主表示房子出租不知情，
中介
表示公共区域他们也不知情，如何索赔？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
878697
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担
损害赔偿
责任。 第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2019-07-28 17:16:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
110986
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起，如属于正常的温度裂缝，不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的，那就可以要求开发商索赔，开发商除应维修外，还要赔偿装修的费用。
建议先与开发商协调，如不成要向法院
起诉
，须先要向质量检测部门先进行质量鉴定，确实是施工质量方可索赔。
2019-07-28 17:20:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
112798
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
未能依法取得房屋所有权证的小产权房在出租过程中，不仅办不到《
房屋租赁
证》，而且也不能作为承租人从事生产、经营活动和用于居住的合法场所。因此，未能依法取得房屋所有权证的小产权房的租赁行为是不受我国法律所保护的，一旦引起纠纷，必然导致
租赁合同
无效。
其法律风险显而易见。
2019-07-28 17:23:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋转租所造成的损失找谁赔偿
2436
你好，我想问问芜湖市公共出租房屋是否可以买卖，原房东是公共出租房屋的原租户，因为三年后，可以买房，支
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋装修贷款是否需要将房屋抵押
2955
个人出租房屋或商铺应如何缴税?
商铺出租缴税
出租房转租可以吗
出租房转让
签合同的人是房东朋友，私自将房子出租，现在业主回来了表示不出租房子，该怎么办
房屋租赁合同 1、该租赁合同是在你们双方在意思表示真实、一致的情况下成立生效的，作为合同的当事人，您应该持有合同，房东应该给你一份或者复印一份给您； 2、关于是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
又将房屋租给出租人员，我是后来买这个房子的，买房前，是否曾经得到老房主的允许，那我应该如何维权？
一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。 二、依据《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果业主在租客不知情的情况下，将房屋出售了，业主与租客已经签订了合同，那么现在这个房子可以过户吗？
咨询房管局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果业主在租客不知情的情况下，将房屋出售了，业主与租客已经签订了合同，那么现在这个房子可以过户吗？
租客可以主张优先购买权，如果在一定期限内租客不购买，业主可以买卖并过户
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
0
中介出租的房子已经被法院准备拍卖了，但是中介不知情，租房的也不知情，这种情况下中介有责任吗？
具有一定的责任的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
刚才忘记说了，现在租给我们房子的那个人其实是二手房东，房屋等也未作任何的出租屋登记的，即是所谓的黑户
这种只是民事纠纷，还不构成刑事犯罪
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
信阳律师
同城律师：
固始县律师
光山县律师
淮滨县律师
罗山县律师
商城县律师
息县律师
新县律师
潢川县律师
浉河区律师
平桥区律师
律师解答动态
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 8500 人
有没有摩托车驾照我说没有，他问我叫什么名字，出生年月日是几多，驾驶与准驾车型不符的机动车的违法行为
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111655 人
我是老板员工，原配说他老公给我转的钱是夫妻共同财产她要要回，可是有些钱确实是我的工资，这怎么办
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 111655 人
被网贷骗签了合同
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9376 人
实习期内准驾不符非汽车类的机动车会受到什么样的处罚啊
2分钟前
段占朝律师
近期帮助 181 人
我妹妹和我共同继承我母亲的房产，出租并收取全部租金，我能否通过法律途径要回我的一半房产和租金
2分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9833 人
拖欠工资不给已经过去一个多月了
20分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8500 人
放弃继承权了，原地基重建房，面积增加还能主张多余的面积吗
21分钟前
段占朝律师
近期帮助 181 人
我被人骗了感情，骗了钱财，我不知道怎么去维护自己的权益我知道自己错了，但是我不想就这样算了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
