丈夫债务法院冻结夫妻房地产怎么办？

更新时间：2024-09-26 07:41:00

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首先，房屋被冻结的问题需要区分是在审理阶段被保全还是在执行阶段待执行。一方婚前有债务通常不能认定为夫妻共同债务，除非婚前签订了协议约定双方财产归属。涉诉房屋在离婚时的所有权问题，需根据房屋是否属于夫妻一方财产或夫妻共同财产，甚至是否涉及案外人等情况进行认定。如果房屋系一方婚前财产，经双方约定将财产赠与对方，房屋被解除冻结后可以再行过户。但如果冻结后需执行如拍卖房屋等程序，则证明该房屋已不属于一方的个人财产，离婚时需视具体情况确定能否再请求分割房屋剩余价值。

根据《民法典》相关规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，该约定对双方具有法律约束力。对于夫妻一方对外所负的债务，如果相对人知道该约定，则以夫或者妻一方的个人财产清偿。另外，夫妻共同债务需满足一定条件，如夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及为家庭日常生活需要所负的债务。对于超出家庭日常生活需要所负的债务，除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，否则不属于夫妻共同债务。

在离婚时分割共同财产或处理婚前财产已经混同的情况，双方可以约定分割方式。对于债务承担，双方虽可以约定但需确保相对人知道该约定。

2024-09-26 07:02:11

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您好，可以提出执行异议申请解冻财产的

2024-09-26 07:40:56

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您好，可以诉讼离婚

2024-09-26 07:41:00

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