我的土地已经转让了。谁应该支付赔偿金？

更新时间：2024-09-26 08:52:11

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我的土地已经转让了。现在，一座高压输电塔已经建在地上了。谁应该支付赔偿金？

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要看修建特高压需要征用哪一类型的土地，赔偿费用一般包括土地补偿费和青苗及附着物补偿费。

首先，对于土地补偿费，其计算方式如下：

1. 耕地、蔬菜地的补偿标准为该土地征用前三年平均年产值的六倍；
2. 鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地的补偿标准为该土地年产值的五倍；
3. 柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地的补偿标准为该土地年产值的三倍；
4. 宅基地的补偿标准按邻近耕地的补偿标准计算；
5. 无收益的非耕地一般不予补偿。

其次，对于青苗和附着物补偿费，其支付标准由省、自治区、直辖市制定。同时，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对于农村村民住宅的补偿，应当遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。此外，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。其筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

2024-09-26 08:33:00

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