首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
老人生前留有一房产,生前无遗嘱。老人生前留有一房产,生前无遗嘱房产证是老人名字。
更新时间:2018-08-19 14:04:33
问题描述:
老人生前留有一
房产
,生前无
遗嘱
。老人生前留有一房产,生前无遗嘱
房产证
是老人名字。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
254741
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证更名手续:1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及
拆迁补偿
款的协商及手续的时候,没有
继承公证书
或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承
房产过户
,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得
继承公证
书,拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
2018-08-19 13:59:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1219188
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定。
《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,
产权
登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
《婚姻法司法解释三》第八条:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
2018-08-19 14:02:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
62546
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
关于房产遗嘱,有几种继承方式,《继承法》规定的
法定继承人
是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序
是指上述
继承人
继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的,才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。
对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。
2018-08-19 14:04:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母生前房产遗嘱公证怎么办理
2180
一老人去世10年后,无遗嘱,另一老人去世,留遗嘱把房产留给重孙,房产是全部继承吗
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
老人临终前可以更改已经公证过的遗嘱吗
民法典
925
独居老人的侄子侄女可以继承老人的遗产吗
民法典
1184
老人生前留有房产(房产是老人名字),生前没有遗嘱。
1、《继承法》第二十条规定:“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有遗嘱私生子可以继承遗产吗
1342
老人生前,老人生前留有遗嘱,房产给养老的大儿子,其他几位子女用签放弃遗产继承吗?
你好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家中老人离世 留下一套房产 老人生前 并未留有房屋遗产公证或遗嘱
不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理,可以携带身份证明,房产权利证明到公证处办理公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲生前留有遗嘱,父母去世后房产如何继承
您好 有遗嘱按遗嘱继承
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
立遗嘱可以代理吗
立遗嘱
4724
老人生前留下一套房产,并未留遗嘱,老人去
有继承权
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承法继承纠纷如何处理
遗嘱继承纠纷
6239
老人生前遗嘱
在遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的,应遵照该遗嘱执
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法定遗产继承怎么办理
法定继承
10141
房产赠与过户后能反悔吗
房产赠与
12075
房屋赠与需要什么手续
房产赠与
13252
怎么撤销房产赠与
房产赠与
14125
相关推荐
律师推荐:
仙桃律师
同城律师:
仙桃市律师
律师解答动态
刚刚
王奎律师
近期帮助 10824 人
放学后,3个孩子一起出去玩,有两个孩子在追逐,撞到了另一个孩子,致使骨折,谁的责任?
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 15169 人
房屋安值问题,30平半房子没有厨房
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113101 人
租房没有合同,提前交了定金,不想租了,房东不退定金
21秒前
揭志文律师
近期帮助 69637 人
使用权是不是没有期限的
4分钟前
揭志文律师
近期帮助 69637 人
你好我邮寄个电动车,价钱谈好了了,付完款了,蛋没给我开,又跟我额外要钱,怎么办
4分钟前
温海宽律师
近期帮助 12614 人
你好,这边是在广东呢,我想请问一下,就是走私香烟被抓,一般会被判刑吗?判刑的话会关多久??
5分钟前
韩梦云律师
近期帮助 8512 人
请问裁判文书网庭审公开网执行信息公开网已经结案的案件如何申请撤销或者不公开
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 26881 人
赔了金额,当时他不想被拘留,是不是可以通过申诉,重新进行行政拘留或者重新赔偿呢吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询