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房子首付是男方母亲付的，婚后还贷部分怎么算，婚后两人共同除资购买第二套且付了首付怎么分割?
更新时间：2024-09-27 08:04:16
问题描述：
房子首付是男方母亲付的，婚后还贷部分怎么算，婚后两人共同除资购买第二套且付了首付怎么分割
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针对房产首付由男方母亲支付，婚后共同还贷及第二套房产的分割问题，按照法律规定，婚后无论哪方父母支付首付，婚后共同还贷的房产均视为夫妻共同财产。因此，在离婚时，首付款及婚后共同还贷部分应平均分割。
2024-09-27 08:02:19
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对于婚后购买的两套房产，其中一套的首付由男方母亲支付，离婚时处理需考虑房屋购买时间、贷款偿还情况等因素。对于婚后共同还贷的部分，通常应平均分割。第二套房产的分割则需依据产权登记、资金来源及夫妻双方的贡献程度进行。
2024-09-27 08:02:47
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关于房产分割，首要步骤是明确每套房产的购买时间以及父母的赠与意图。婚后共同还贷的房产，离婚时应先核算婚后共同偿还贷款金额，并协商或诉讼确定分割比例，通常为平均分割。对于第二套房产，需综合考虑资金来源、产权登记等因素进行分割。及时沟通协商以避免不必要的纠纷。
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