首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
开发商承诺可以办证,已经一年了却没有任何回应,我要求退房,并补偿我所有损失!
更新时间:2019-07-29 04:57:08
问题描述:
开发商承诺可以办证,已经一年了却没有任何回应,我要求
退房
,并补偿我所有损失!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1874764
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东无理要求退房,可以要求承担
违约责任
,支付补偿。
《
合同法
》第一百零七条当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-07-29 04:52:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1203523
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
开发商拆迁,即商业拆迁,是指拆迁人是一般的民事主体,拆迁的目的是营利。第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
第二十三条
拆迁补偿
的方式可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权调换
。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择
拆迁补偿方式
。
第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、
建筑面积
等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第二十五条 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
2019-07-29 04:55:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
594138
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、开发商不给退房怎么办
(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会使购房者遭受损失。因此,从经济收益的角度来说,退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商,要求开发商通过其他方式,比如支付
违约金
等方式,弥补违约行为造成的损害。
(二)如果协商不成,购房者可以向法院提起诉讼,要求解除合同,同时主张卖方承担违约或者赔偿责任,同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。
二、买房如何退房比较合理 根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。符合退房要求和退房程序如下:
(一)买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。
(二)15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
2019-07-29 04:57:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没签合同赔偿吗
劳动合同纠纷
625
目前迟迟未签合同,原因相关证件没有办理完毕,我不想退房的情况下,可以要求相应赔偿吗?
第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
守约方可起诉解除合同的条件是什么
起诉解除合同
货币补偿的拆迁户都能拿到哪些补偿
货币补偿
到现在还没有交房,开发商也没有任何解释,我要求退房的话,购房款能拿到手吗?
在租房期间终止合同的行为肯定是违约的。可以根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
施工中因不可抗力造成损失,施工方能向业主索赔吗?
不可抗力索赔
我买了个门面,开发商只承认赔偿15万,请问我这个可以要求退房,并要求开发商赔偿我一年多的损失吗?
开发商违约退房流程 1.购买房屋人发出退房通知 (1)购买房屋人可通过挂号信、电话或者传真的形式向开发商提出。因楼盘开发商责任导致退房,应该由楼盘开发商承担退房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还是不放心;我们的房子已经买了八年了,至今没有房产证,我们能否要求开发商退房?要求赔偿呢?
商品房质量问题通常可分为以下三种情形:<p> 一、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。<p> 二、在保修范围内的一般质量问题,购房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约,合同规定可以退房,没有办房产证,现在三年多了,是否可以要求退房退款,谢谢您
可以要求解除合同。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
武汉经济适用房可以买卖吗
经济适用房
0
开发商未能按时交房!却被要求退房!
开发商已违约,需承担违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房能过户吗
经济适用房
0
现在,我想请问一下律师,在这种情况下,虽然我的交房日期未到,我能否提前要求退房,开发商是否需要作出赔
你可以要求退房,如果开发商不退房,到交房日期后,你可以要求开发商按照合同的约定做出赔偿?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房需要缴纳卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样签订装修合同的八个注意事项
房屋装修合同
5
你好请问我父亲人在监狱房子怎么买卖
可卖,需办理委托公证。1. 指定代理人并写下授权委托书;2. 请律师带公证员到监狱做公证;3. 提供相关证明文件办理房屋买卖手续。若情况不紧急,可等出狱后自行处
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
做装修工程承包要注意哪些
房屋装修协议
5
我女儿今年17岁可以把房子过户给她吗?
可以过户。如果是买卖过户,需签订房屋买卖合同并办理相关手续;如果是赠与过户,需签订赠与合同并办理公证等手续。注意确保过户过程合法合规,保障双方权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人房屋装修合同怎么写
房屋装修法律知识
5
商品房备案号的定义及其实际效用
商品房备案号用于保障购房安全。操作包括:1.签订纸质合同后在网上签约;2.房管局审核成功后产生备案号;3.购房者网上查询房产信息。备案后可防多重抵押、一房多卖,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋装修合同注意哪些事项
房屋装修法律知识
5
农村建房有那些规定
农村建房需合规。应申请宅基地,确保一户一宅;按规划建房,不占农田;控制面积层数,避免超标。违规建设将承担法律责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
140平房子未满两年过户费用如任何计算
一、房子未满2年过户费怎么算? 1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为:五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税,五年以前的就不用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的情况符合自建房标准,但是申请一直下不来,怎么办?
自建房申请未通过,常见处理方式包括:补充材料重新申请、向上级部门反映情况、申请行政复议或行政诉讼。选择方式需考虑具体情况,如材料不足可补充材料,认为审批不公可申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们有一亩田边上全部建满了房子,刚好我们家也没更好的地方建房了。不是,
你好,可以帮立案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
大理律师
大理找律师
大理房产纠纷律师
大理房屋买卖律师
大理房屋租赁律师
大理二手房律师
大理开发商违约律师
大理装修纠纷律师
大理房屋产权律师
大理房屋中介纠纷律师
同城律师:
大理市律师
宾川县律师
洱源县律师
鹤庆县律师
剑川县律师
弥渡县律师
南涧律师
巍山律师
祥云县律师
漾濞律师
永平县律师
云龙县律师
专业律师:
大理交通事故律师
大理债务债权律师
大连公司法律师
大连合同纠纷律师
大理合同纠纷律师
大连房产纠纷律师
大连刑事辩护律师
大连婚姻家庭律师
大理公司法律师
大连债务债权律师
大理刑事辩护律师
大理劳动纠纷律师
律师解答动态
刚刚
高培振律师
近期帮助 194 人
邻居经常来我家偷东西十五年了啥都偷我都不能出门天天担心家是个女的
3分钟前
王珂律师
近期帮助 77286 人
公司入职四个月没有交五险一金无故辞退
4分钟前
张川律师
近期帮助 704 人
我是新疆户口交了11年的灵活就业保险。现在四川达州企业职工社保交了4年,能不能在达州办理退休?
9分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 13241 人
如果拿工地的废铁去卖,但是老板当时不知道,后面知道说本来就是废铁,卖就卖了,算是偷吗?
11分钟前
吴国公律师
近期帮助 34863 人
我捡到一个手机,但是没法联系机主,然后我过了一两天就清数据了,然后第三天警察找到我了,我怎么办
11分钟前
肖成飞律师
近期帮助 640 人
骑电动车载人不小心摔伤,被载人可以使用医保吗?
11分钟前
邱文辉律师
近期帮助 76 人
老师让学生蛙跳举凳子做深蹲,用巴掌把孩子手打淤青,罚抄就是几百遍算犯法吗
13分钟前
牛振平律师
近期帮助 23342 人
员工工资卡名字和她签到名字不一样,能跟她签合同吗?如果不签合同,还会被她起诉赔偿两倍工资吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询