想退房，可以退款吗？

更新时间：2024-09-27 11:36:12

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租酒店一个月，不签合同，想退房，可以退款吗？

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### 一、租房如果想在合同没到期之前退房可以吗

1. 租房合同没到期可以退房。与出租人协商一致后即可解除合同，或者出现下列情形的，不需要协商即可解除合同：

* 因不可抗力致使不能实现合同目的；
* 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
* 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
* 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
2. 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

### 二、租房违约之前的合同怎么处理

1. 合同订立日期和生效日期一般都是一个时间，即双方签字、盖章之日生效。
2. 特殊情况下，两者可能不一致：

* 合同订立日期是签字、盖章之日；
* 生效日期是双方规定的一个具体时间，或者某个条件完成的情况下生效。
3. 根据相关法律规定，依法成立的合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
4. 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款及相关条款的效力。应办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。合同的变更、转让、解除等情形需办理批准等手续的，适用前项规定。

2024-09-27 11:06:33

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2024-09-27 11:35:48

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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

2024-09-27 11:36:12

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