租房提前退房，押金和剩余租金不退还违法吗？

更新时间：2024-09-28 06:34:09

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租房提前退房，房东说养宠物有味道，押金和剩余租金不退还违法吗？

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提前退租的，一般不可以退押金。双方当事人在签订租房合同时，约定了押金的，即表示双方需按照合同执行。若未按照约定履行义务，收取押金的一方有权不返还押金。承租人提前退租，即构成未按照合同执行，出租人可不予退还押金。只有当承租人完全履行合同义务后，出租人才会退还押金。

在签订租房合同时，建议明确约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，以避免后续因合同条款不明确而产生纠纷。同时，也需明确支付租金的期限，避免产生不必要的争议。如果合同中存在质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的情况，双方可以协议补充；若无法达成补充协议，则应按照合同相关条款或交易习惯来确定。

2024-09-28 06:18:36

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按照双方约定办理

2024-09-28 06:34:01

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根据合同内容来确定

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