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我买的一楼，违法吗？

更新时间：2024-09-28 09:14:11
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你好，我买的一楼，院子里有阳光房，违法吗？
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    一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建。如果业主对露台有使用权，可以进一步判断搭建行为是否符合相关规划规定。未经批准擅自搭建阳光房、改变原有建筑结构和外观、超出原有规划范围等行为均属于违规搭建。在城乡规划法下，违规搭建的处罚措施包括责令停止建设、限期改正、拆除以及罚款等。因此，在进行阳光房搭建前，业主需先了解相关法律法规和规定，确保搭建行为合法合规。
    2024-09-28 08:44:41
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