首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我父亲和我共同继承了该房产,是不是就是只有我一个继承人来继承整套房屋?是否有效的表明?我对这套房子是完全的继承
更新时间:2019-07-29 12:50:21
问题描述:
1、我母亲和父亲婚后共有一套公建房,我母亲过世了,我父亲和我共同继承了该房产,现在是我父亲在公证行已经公证放弃了
继承权
,是不是就是只有我一个
继承人
来继承整套房屋?2、对于
物权法
来说我是否可以直接办理继承全部,这份公证书是否有效的表明?我对这套房子是完全的继承,而非继承一半?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
545272
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果没有特别约定,
继承
的房子为
夫妻共同财产
。离婚是需要分割。
《
中华人民共和国婚姻法
》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
2019-07-29 12:43:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
102654
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤,免缴契税。 第一步:到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,相应需提交的资料也有所差别。
(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:
1、
被继承人
死亡证明(外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
6、其他公证处要求提供的文件。
(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料:
1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承
人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);
4、继承人的身份证件(原外销房需公证);
5、其他公证处要求提供的文件。
(三)公证费用:继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取,最低收取200元。 第二步:房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易中心进行
房屋产权
继承登记(如为外销房应到上海市房地产交易中心进行登记)。
(一)需提交的资料:
1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式);
2、当事人身份证件(原外销房需公证);
3、如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);
4、房地产权证原件(原外销房需公证);
5、房屋平面图及地籍图原件,一式两份;
6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交;
7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
8、继承权公证书原件;
9、其他有关文件。
(二)费用:登记费:100元/件;合同印花税:继承房屋评估价的
0.05%;权证印花税:5元/本;交易手续费:5元/平方米;契税:免缴。
(三)办理期限:25日内。
2019-07-29 12:45:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
602674
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
继承权公证的办理 办理继承权公证,申请人应当提供下列资料:
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港
遗产税
署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、
结婚
证;
(4)亲属关系证明(表格可在我处网站下载,由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的,由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的,可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人
放弃继承
权的,应由放弃人亲自到深圳市公证处或居住地公证处办理弃权声明书公证;
(6)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理;
(7)
遗嘱继承人
应提供合法、有效的遗嘱;
(8)公证员认为应当提供的其他证明材料。 如果继承人或被继承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明,并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外,上述材料应经我国驻该国使领馆认证。(温馨提示:本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处请向承办公证员咨询,并以承办公证员要求提供的为准)。
2019-07-29 12:46:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
74086
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、须全体继承人持有效身份证件到公证处申请并签署有关法律文书。全体继承人包括死者的父母、配偶和子女,已死亡的需提供证明文件。“父母子女”指生父母、养父母、继父母,婚生和非婚生的亲生子女、养子女、有扶养关系的继子女。
2、不能到场的继承人,需提供经过公证的
授权委托书
或放弃继承声明书。
3、无民事行为能力和限制行为能力的继承人由其监护人代为申请,监护人需提供具有监护权的相关证明。
4、根据
遗嘱继承
的,需提供
公证遗嘱
。
5、亲属关系证明须说明以下内容:
(1)死者的父母情况,是否在世?是否有养父母和继父母?
(2)配偶情况,是否原配或再婚,与配偶离异的时间或配偶死亡的时间;
(3)子女情况,包括婚生和非婚生的亲生子女、养子女、有扶养关系的继子女。
2019-07-29 12:50:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲放弃继承房产孙子能继承吗
4000
我老公和他的姑姑继承了房产(爷爷无遗嘱)但姑姑放弃了继承,我老公全部继承,这样的继承是法定继承吗?
你好,这种情况属于法定继承,也是代位继承。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我国遗产继承顺序有什么规定,继承后需继承债务吗
遗产继承顺序
公租房可以继承吗
4540
继承人是否可以放弃继承遗产?
遗产继承
36324
我放弃继承了父亲的房产继承,我在这个房子还有居住权吗?
按照具体产权情况需要解决
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
第一继承人都没有去做继承公证,我父亲也是第一继承人,那我有份继承我爷爷的房子的继承权吗?
1、不孝顺是否有继承权,取决于很多因素:若是构成虐待、遗弃被继承人情节严重的,直接丧失继承权。若是有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我母亲能否继承此房产?有没有继承权?如果可以继承需要立遗嘱还是按顺序继承?
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。那么,房子办继承公证需要准备什么资料,为您能介绍,希望能给您提供帮助。 房子办继承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下继承问题. 我现在可以替我母亲继承我姥爷名下房产的一部分吗?是我们三个人可以继承吗。
即使女孩被判归女方抚养,即使女孩已经出嫁,女孩也仍然有对生父遗产的继承权。 但如果男方留下了有效遗嘱或遗赠协议指定让其他人继承,没指定女孩继承的,女孩则不能再继
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
立遗嘱可以代理吗
立遗嘱
7691
我父母名下有一处房产,我和父亲共同继承我母亲的那部分房产,是否有效,是否能够继承
你好,如你所说,应该是有效的。如需进一步协助,可以跟我电话详细沟通,也可以加我微信,把相关材料发给我看看,再给予详细建议
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承法继承纠纷如何处理
遗嘱继承纠纷
8380
在这个过程中是否涉及我的继承问题,现在奶奶与爷爷共有全部房产还是一半,进行这个买卖时是否需要公证,我
1、在你奶奶去世时,这房子因是你奶奶和爷爷的共有财产,故其中的一半即为遗产,应由你爷爷、及其子女继承。 2、因你父现已过世,故其份额应由包括你在内的子女继承。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法定遗产继承怎么办理
法定继承
13039
房产赠与过户后能反悔吗
房产赠与
13559
房屋赠与需要什么手续
房产赠与
14382
怎么撤销房产赠与
房产赠与
16109
相关推荐
律师推荐:
黄南律师
同城律师:
河南县律师
尖扎县律师
同仁市律师
泽库县律师
律师解答动态
刚刚
颜克利律师
近期帮助 1475 人
怎么能查到我对象具体的户籍所在地信息
1分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2069 人
帮我查一下一个人的身份证号码
1分钟前
李永会律师
近期帮助 5258 人
父母已经去世多年,继承手续一直没办理会作废吗?
2分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 14135 人
女朋友和我分手后突然说起诉我说和她恋爱交往期间还和网络上异性聊暧昧语言我该咋办
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 113518 人
去澳门买的黄金,回来本地金店换款被告知假货怎办呢
11分钟前
黄蓉律师
近期帮助 14988 人
离婚不付抚养费,法院已找不到她财产,要我去找她的财产证据,我也没有这个权利呀,找到了法院才从新执行
14分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10668 人
别人盗用我的qq然后盗取我qq里面的私密发给了他自己
18分钟前
李永会律师
近期帮助 5258 人
你好我想请问下,同事明知我老公有家室,故意介绍女性朋友,导致离婚,请问他同事有做么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询