婚前男方组合贷款买房，房产证上写的自己名字，婚后属于夫妻共同财产吗

更新时间：2024-09-29 10:46:05

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婚前男方组合贷款买房，房产证上写的自己名字，婚后属于夫妻共同财产吗

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婚前贷款购买房产，仅登记在一方名下，该房产是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。若婚后共同偿还贷款，则该房产的还贷部分及其增值部分应视为夫妻共同财产。根据《民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产属于共同财产。

2024-09-29 10:43:43

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针对婚前贷款购买房产且仅登记在一方名下，处理方式主要看是否共同还贷。共同还贷情况下，可协商处理房产归属及相应补偿；若未共同还贷，则该房产归属登记方所有，处理时需综合考虑双方贡献、贷款状况等因素。

2024-09-29 10:44:06

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对于婚前男方组合贷款购买的房产，如果婚后双方共同参与还贷，那么还贷部分及房产增值部分应视为夫妻共同财产，具体分割可经协商确定；若未共同还贷，则该房产属于个人财产，归房产证上登记的一方所有。

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