承租人和居住人的区别在哪

更新时间：2024-09-29 15:20:23

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承租人是租赁合同的当事人，拥有租赁使用权；居住人可能是承租人或房屋所有权人，享有居住权利。若不及时明确身份，可能会影响权利行使，进而引发纠纷。

2024-09-29 15:17:42

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处理承租人和居住人身份问题，常见方式包括查阅租赁合同、确认产权归属。选择时应考虑实际情况，如租赁关系存在则优先适用租赁规定，确保双方权益得到合理保护。

2024-09-29 15:18:08

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承租人与居住人不同。承租人依租赁合同享有使用权；居住人则更广泛，可能包括承租人或房屋所有者。具体操作：1.查阅相关合同，确认承租人身份；2.核实房屋所有权，判断居住人是否同时为所有者；3.根据不同情况，适用相应法律规定处理双方权利义务。

2024-09-29 15:20:23

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