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本人在2003年购买了一套半产权单位集资房。虽然是半产权的房子，也同意办理过户，我能保住房子吗

更新时间：2019-07-29 14:55:33
问题描述：
本人在2003年购买了一套半产权单位集资房。原房主是1997年入住的，2011年给我说现在不想卖给我了，想把房屋原价收回。虽然是半产权的房子，但单位同意交易，也同意办理过户，我已入住8年，当初房价21000圆RMB,我96000圆RMB高价买的，我能保住房子吗
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    根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
    房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
    具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
    2019-07-29 14:51:34
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    对于土地使用权证书和房屋所有权证书分离的房产而言，不及时办理土地变更登记手续，可能会影响房屋所有人维护自己的权利。依据《土地登记办法》第七十条规定，依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权，才能受到法律保护。
    如果所购房屋的土地使用权没有得到法律确认，在实际操作中就无法判定所购房屋的用地是否合法。没有土地使用权证，该房屋的土地使用权不能抵押贷款，而且有被原土地使用者抵押的危险。
    2019-07-29 14:53:44
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    扶养费一般是指夫妻之间在物质上和生活上的互相扶助和供养所支付的钱款。《婚姻法》第14条规定："夫妻有互相扶助的义务。一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方给付扶养费的权利"。
    具体数额全国都没有统一标准，法官会根据当地的实际情况并结合当事人的收入情况决定。
    2019-07-29 14:55:33
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