新买的房子楼板开裂，

更新时间：2024-09-29 19:52:04

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如果开发商拒绝承担新买的房子楼板开裂的保修责任，您可以先查看购房合同中关于保修的具体条款，确认开发商的责任。如果合同中明确规定了保修责任，但开发商拒绝履行，您可以通过法律途径维护自身权益，如向当地住建部门投诉或寻求法律帮助，提起民事诉讼要求开发商履行保修责任。

2024-09-29 19:49:57

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保修期限根据购房合同中的约定确定，一般不得低于法律规定的最低保修期限。若超出保修期限，楼板开裂问题需自行解决或咨询专业维修机构。如因房屋质量问题严重影响居住安全，即使超出保修期，也可能通过法律途径寻求赔偿。

2024-09-29 19:50:20

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从法律角度，购房者可以通过以下途径维护权益：1. 与开发商协商解决，依据购房合同中的保修条款要求开发商承担保修责任；2. 向当地住建部门投诉，寻求行政部门的帮助和调解；3. 提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任或赔偿损失；4. 若房屋质量问题严重，可咨询律师，考虑是否构成欺诈销售，进而要求退房或赔偿。

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