买二手房的个税是由买方还是卖方承担

更新时间：2024-09-30 17:54:05

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关于二手房交易的个税承担问题，买家和卖家通常共同承担。买家需按规定缴纳个税、契税等，而卖家则需承担营业税等税务责任。在交易过程中，双方必须严格遵守《税收征收管理法》的规定，如实申报纳税，否则将面临法律责任，包括罚款、滞纳金等，同时可能影响房产交易的合法性和个人信用记录。

2024-09-30 17:52:01

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购买二手房时，税费的承担可以通过双方协商来确定。可以在合同中明确约定是由买方还是卖方承担，或者双方共同分担。在协商时，应该充分考虑双方的实际情况和市场惯例，以达成公平的决策，确保交易的顺利进行。

2024-09-30 17:52:06

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在二手房交易中，税费是由买卖双方共同分担的。具体操作中，买家需要承担个人所得税、契税等，这些税费通常在过户时缴纳；而卖家则需要承担营业税等，这些税费通常在房屋出售后申报缴纳。双方在交易过程中可以协商税费的承担方式，但必须确保符合法律的规定。此外，双方还需按照法律要求的期限和内容如实申报纳税，以避免产生不必要的麻烦和费用。

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