父母在子女名下取得房产证登记的，父母怎么回去？

更新时间：2024-10-02 10:36:15

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子女名下房产过户给父母，需要签订转让、赠与或继承合同，并由子女签字。接下来，需要提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同。房产局会给予回执单，并需要缴纳税费。最后，子女与父母双方需要在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记后，会依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，则不发生效力，但法律另有规定的除外。对于依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，如果依照法律规定应当登记，那么自记载于不动产登记簿时即发生效力。

2024-10-02 10:36:15

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