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房屋租赁合同还没有到期，是否违约
更新时间：2024-10-03 10:28:10
问题描述：
房屋租赁合同还没有到期，中介要求我换房子，要求我必须搬走是否违约
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房租合同没到期搬走违约金的处理方式如下：
1. 如果租房合同中有明确约定违约金事项，租客提前解除租赁合同即构成违约，需按照合同条款承担违约金。
2. 如果没有约定违约条款，双方可以协商解决，或者根据违约行为造成的损失进行赔偿。
3. 若约定的违约金低于实际造成的损失，法院或仲裁机构可根据当事人的请求予以增加；若约定的违约金过高，法院或仲裁机构同样会依据请求予以适当减少。对于迟延履行约定的违约金，违约方在支付违约金后仍需继续履行其债务。
此外，关于合同的形式，《民法典》规定，合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。其中，书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等能够有形地表现所载内容的形式，以及以电子数据交换、电子邮件等方式形成的数据电文。同时，要约是希望与他人订立合同的意思表示，需满足内容具体确定且表明经受要约人承诺后，要约人即受该意思表示约束的条件。
2024-10-03 10:16:03
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2024-10-03 10:27:45
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