他人借款还款期限二年，因没有确定具体担保期限，还是2年？

更新时间：2019-07-30 17:23:46

问题描述：

他人借款还款期限二年，某公司以房产为其办理了抵押担保他项权证。担保合同约定担保合同在借款人还清借款本息后终止。因没有确定具体担保期限，该抵押担保有效期是还款期限到期后6个月还是2年？请教

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1778737 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、如果是连带担保责任，银行有权同时向你和你同事主张权利，也有权单独向你或你同事主张；
2、如果向你主张，并且由你承担责任的，你承担责任后可以向你同事追偿；3一般你没有其他财产，只有一套住房，法院是不会拍卖的，4。你可以跟银行说清楚你们没有钱没有偿还能力，告诉银行工作人员你同事是公务员，可以用每个月的工资偿还。如果银行只起诉你，也没办法，只有由你偿还债务，然后你在向你同事追偿。

2019-07-30 17:14:29

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1584211 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

抵押权期限是抵押权的有效期限，在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。根据《物权法》的相关规定，抵押权人在主债权诉讼时效届满后两年内行使抵押权均可实现优先受偿的法律后果。

抵押期限是行政登记机关强行规定的期限，等同于主债务的履行期限。该期限是行政机关强制要求的，不能消灭抵押权。

2019-07-30 17:20:16

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1191040 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

《担保法》第25条规定：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
根据本条规定，如果担保合同没有约定，则保证人的担保期间为主债务履行其届满之日起六个月。所以现在虽然过了两年了，但是首先必须明确主债务履行其是否已经届满六个月，如果没有，则保证人还应当承担保证责任。

2019-07-30 17:20:25

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助192173 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

《担保法》合同订立部分：第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十五条保证合同应当包括以下内容：
（一）被保证的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）保证的方式；
（四）保证担保的范围；
（五）保证的期间；
（六）双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

2019-07-30 17:23:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。