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里面房子很多,现在我跟他感情破裂,要求分财产,房产证是他妈妈的名字,请问我有权利分割这个财产吗?
更新时间:2019-07-30 17:43:01
问题描述:
我跟我老公是媒人介绍的,当时他家的人给媒人说他家里有厂子,里面房子很多,说给我们三间房子,后来媒人给我说了这些,现在我跟他感情破裂,要求分财产,房产证是他妈妈的名字,可是他妈妈承诺过给我们三间,媒人可以做证人为我证明!请问我有权利分割这个财产吗?
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原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的,那么属于婚后个人财产,只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产,还是属于婚前个人财产,性质并未发生变化,实际上举证并非那么简单。况且,你陈述的婚后所买房子系产权
共有
,那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。
不过,如果是男方,应当充分向法官说明情况并提供
证据
,可在调解时积极主张权利。以上是个人观点,最终以法院生效判决为准,因为这是你单方陈述,案件实际情况可能与你说的不一样,结果就可能不一样。
2019-07-30 17:31:09
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办理
财产分割协议
公证,应当注意的问题
(1)如果共有人中有人出卖自己占有的份额,其他共有人在同等条件下享有
优先购买权
;
(2)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产,应当采取折价、适当补偿的方式处理;
(3)如有共有人下落不明,应保留其应得之份额;如有共有人死亡,则死者的
法定继承人
或其他遗产
受益人
参与分割。
2019-07-30 17:33:07
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根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚财产分割时,参照照顾无过错方的原则分割财产。
婚姻法规
定,过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、
家庭暴力
的、虐待遗弃家庭成员的。
因此,如果男方有家暴,女方可以多分财产,并且要求
离婚损害赔偿
。
《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
2019-07-30 17:36:35
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房产证更名手续:1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有
继承人
一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有
其他
费用。
2019-07-30 17:43:01
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