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房地产证明书是孩子的名字，父母有权出售吗？

更新时间：2024-10-04 20:21:01
问题描述：
你好，房地产证明书是孩子的名字，父母有权出售吗？
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    法律分析：

    1. 如果房屋是父母的产权，售卖房屋无需经过孩子的同意。
    2. 若房屋产权证上有子女的名字，表明房屋包含子女份额，此时必须征求孩子的意见。父母擅自处分虽可能使合同有效，但若属无权处分，则物权效力不产生，即房屋仍归子女所有，但购房者可要求父母承担违约责任。

    注意：以上内容仅供参考，具体法律适用需结合实际情况及法律规定。
    2024-10-04 20:12:35
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    一般不能处理，除非为未成年人的利益进行处分
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