小区没有地上停车，地下停车场开发商要卖说有证的，合法吗

更新时间：2024-10-05 21:04:08

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关于小区地下停车场的合法性，需结合具体情况分析。若停车场属于规划内，开发商拥有合法证件，则出售是合法的；若属于规划外或不明确归属，则需考虑产权纠纷的风险。总体上要确保权益不受侵犯。

2024-10-05 21:02:09

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小区地下停车位的处理方式合法与否是关键。出售、附赠或出租等是常见的处理方式。选择出售需注意合法手续完备，确保合规；附赠方式能增加房产吸引力，利于销售；而出租则可带来稳定收益。选择方式时需综合考虑实际情况和业主需求。

2024-10-05 21:02:34

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针对小区地下停车场的归属问题，应结合具体情况确定。若停车场属于规划内且有明确归属约定，按约定执行；若无明确约定或占用共有场地，则归属业主共有。处理时需查阅购房合同、了解业主大会决议，并咨询法律专家意见，以确保权益得到合法保障。

2024-10-05 21:04:08

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