首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
合同违约纠纷
> 问答详情
开发商怎么才算根本违约
更新时间：2024-10-06 09:44:04
问题描述：
开发商怎么才算根本违约
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
881944
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
开发商根本违约是指其明确表示或以行为表明不履行主要债务。这种情况下，开发商应承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。若不及时处理，可能导致购房者权益受损，并影响合同的履行及后续的法律救济。
2024-10-06 09:41:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
558941
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
开发商根本违约处理：
1. 要求补救：如修复房屋缺陷，确保符合合同约定。
2. 继续履约：在开发商有能力且法律允许的情况下，要求其继续履行合同义务。
3. 赔偿损失：包括直接损失和合同履行后可获利益，但不得超过预见到的可能损失。根据实际情况选择合适方式，必要时可寻求法律帮助。
2024-10-06 09:42:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1306751
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
开发商根本违约时，常见处理方式有：要求补救、继续履约、赔偿损失。选择时应考虑合同具体条款、违约程度及购房者实际需求。若开发商有能力且愿意继续履行，可优先考虑此方式；若履行无望，则可要求赔偿损失。
2024-10-06 09:44:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商违约应该怎么办？
商品房买卖
46156
怎样对付开发商违约问题
当开发商出现违约行为时，购房者应该果断采取行动。可以选择解除合同或者通过法律途径要求开发商继续履行合同。如果选择解除合同，需要向开发商发出正式通知，并明确追究其
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
遗嘱继承有期限吗
遗嘱继承
如何告开发商违约
针对开发商违约，正确的做法是起诉维权。具体操作步骤如下：1. 收集证据，如付款记录、交涉记录等；2. 咨询专业律师，深入了解维权流程及可能结果；3. 在起诉前尝
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被判终身监禁可以减刑吗
终身监禁
怎么证明开发商违约
处理开发商违约的常见法律方式包括协商、调解和诉讼。选择方式时，应考虑违约严重程度、证据充分性及个人时间和成本。轻微违约可协商或调解，严重违约则建议提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
异地购房迁户口需要什么手续
迁户口手续
怎么告房子开发商违约
当开发商违约时，您可以依法维护自己的权益。首先，尝试与开发商协商并要求他们履行合同；其次，可以向住建部门投诉，寻求行政部门的支持和介入；最后，如果协商和投诉无效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样跟开发商拿违约金
针对开发商的违约行为，您可依法要求违约金。先审查合同条款，明确违约事实和违约金数额，与开发商协商；如协商无果，可向相关部门投诉或求助于法律，提起诉讼或仲裁，强制
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约后怎么处理的
开发商出现违约行为时，您可以要求采取补救措施或者索赔。对于轻微的违约情况，可以要求开发商进行补救并继续履行合同；而对于严重的违约行为，您可以选择解除合同并寻求相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
保定开发商违约怎么处理
法律分析：对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括：要求开发商采取补救措施、继续履行合同、赔偿损失等。 具体而言，如果开发商未能按照合同约定履行其义务，例如未
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约怎么处理
开发商违约的情形： 1. 逾期交付房屋； 2. 开发商一房二卖； 3. 开发商交付的房屋质量存在问题； 4. 开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下属于开发商违约
房产纠纷
16927
开发商违约了怎么办
房产买卖纠纷
15496
开发商违约交房怎么算违约金？
你好，有约定的从约定。合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。无约定的按法定。合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下开发商违约
房产纠纷
15204
开发商违约金怎么计算
首先应该明确开发商违约时违约金的计算方式，需分为以下两种情况： （1）依据商品房买卖合同的约定计算违约金 开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
赤峰律师
赤峰找律师
翁牛特旗律师
翁牛特旗找律师
赤峰合同纠纷律师
赤峰合同违约纠纷律师
同城律师：
阿鲁科尔沁旗律师
敖汉旗律师
巴林右旗律师
巴林左旗律师
喀喇沁旗律师
克什克腾旗律师
林西县律师
宁城县律师
翁牛特旗律师
红山区律师
元宝山区律师
松山区律师
专业律师：
赤峰房产纠纷律师
赤峰公司法律师
赤峰合同纠纷律师
赤峰婚姻家庭律师
赤峰交通事故律师
赤峰劳动纠纷律师
赤峰刑事辩护律师
赤峰债务债权律师
律师解答动态
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 294822 人
车架报废了，责任对半，最后残值归谁
10分钟前
吴亮律师
近期帮助 294822 人
我的微信支付被永久封禁
10分钟前
吴亮律师
近期帮助 294822 人
我的微信被骗了怎么办
12分钟前
吴亮律师
近期帮助 294822 人
请问限价商品房由谁告知购买人
15分钟前
广东天习律师
近期帮助 185965 人
银行卡被保护性止付后，是否会在15-18天自动解除？
16分钟前
吴亮律师
近期帮助 294822 人
有人给我转账说我的银行卡流量不足，怎么了？
22分钟前
吴亮律师
近期帮助 294822 人
用自己的实名信息帮朋友出售账号，他找回了我需要承担法律责任吗
23分钟前
吴亮律师
近期帮助 294822 人
刚刚有一个吃烧烤顾客
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
