当时老板要订金,我们影响了他卖房,退房时间晚等。我现在该怎么才能讨回属于我的钱?需要哪些证据?

更新时间:2019-07-31 12:24:28
问题描述:
我是襄樊人,前年九月在一家私售房老板处准备买一套单元楼居住,当时老板要订金,我就给了四万元钱,老板打了收条,双方没签订任何合同。半年后,房屋做起,但双方开始口头谈的条件是每平米900元,老板突然涨价要1000元每平米。我们嫌价格不合理,要求退钱,不再购买他的房子。老板一直到去年秋才退订金2万元,还有2万元一直以各种理由拖延,说出各种理由:我们影响了他卖房,退房时间晚等。我现在该怎么才能讨回属于我的钱?如果起诉,需要哪些证据?他说的我们影响他卖房,对我们有没有不利?
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  • 劳动纠纷只能先仲裁,对仲裁结果不服再起诉。直接起诉法院不受理
    仲裁结果对诉讼没影响,两个完全没关系的系统
    没有劳动合同,所有人要提供能证明和单位存在劳动关系证据,工资卡、出勤卡之类
    没有劳动合同,在单位工作不超过一年的,可以要求从入职第二个月起的双倍工资补偿。
    超过一年的视为无固定期合同,没有双倍工资补偿。
    2019-07-31 12:20:01
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  • “订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。特别提示:并不是所有的“定金”都不能退还。
    我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
    2019-07-31 12:20:24
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  • 签订涉外合同注意事项:
    1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况,进行广泛深入的调查了解,搜集多种必要的信息资料,这是签订涉外经济合同的基础和前提;
    2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定,不损害国家利益和社会公共利益;
    3、涉外经济合同的条款必须齐备,文字表达必须准确;
    4、要注意订好担保条款;
    5、对于仲裁条款应明确地加以规定。
    2019-07-31 12:23:11
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  • 购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:
    (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
    (2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
    (3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
    (4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
    2019-07-31 12:24:28
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而且开发商说退房还没有利息,我该怎么样才能维护我的利益呢,如果要是打官司,我能要求他们赔偿我违约金吗
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。   一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办  《最高人民法
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现在想退房要回定金,此事怎么处理才能减少我的损失啊??
房屋买卖中退房并不是所有的“定金”都不能退还: 1、由于开发商方面的原因,购房者在约定的期限内无法取得产权证,如果有这样的退房条件就可以要求退房。 2、开发商证
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我该怎么为自己维权?需要什么证据?我该怎么要回我的钱?又怎么去维权?需要收集哪些证据?
?交费后得到收据没有?如果有收据或其他交费凭据,可以去派出所报案。如果派出所不立案,可以到法院起诉,要求退款。
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我如果要退房,第一步该怎么办?我的钱是否能要回来?
如你们的合同约定你可以退房,你应当起诉开发商,办理退房手续.
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我可以签合同给他定金吗?若卖方违约,我能要回20万定金吗?我应该如何控制风险?仅靠合同的约束吗?
你好; 你最好不要付二十万的定金,因为根据相关的法律规定,如果你交付定金后,如果不想购买此房无权要回定金。 我个人认为你想购买的房屋,在操作上有些问题,如果
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