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物业为啥要收房屋的费用？

更新时间：2024-10-07 16:14:05
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物业为啥要收房屋的费用？
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    1. 物业收取房屋费用的原因：业主已接收房屋。
    2. 业主需按照物业服务合同的约定从实际收房之次月开始交纳费用。
    3. 对于已竣工但尚未交付给买受人的物业，相关费用由建设单位承担。
    2024-10-07 16:11:57
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    房屋费用的收取与房屋的收房情况和居住状态有关。一般情况下，业主需要全额缴纳物业费。但如果房屋空置半年以上，可以和物业协商申请减免部分费用至70%交纳。这样的处理方式需要结合实际情境，确保合规合理。
    2024-10-07 16:12:10
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    物业费的收取是按照建筑面积进行的，具体计费方式依据房产证办理情况而定。在房产证办理前，按照商品房买卖合同约定的面积计费；办理后则根据实测的建筑面积进行计费。此外，物业费的收取时间也有明确规定，业主应了解相关规定，按时交纳物业费，以确保物业服务的正常进行并维护自身权益，通常从开发商发出的“收楼通知书”上标明的交房时间次月开始计费。
    2024-10-07 16:14:05
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