购房定金如何合法追回

更新时间：2024-10-08 15:46:04

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关于购房定金的追回，需视具体情况而定。若因卖方原因造成买卖合同未能生效或卖方违约，购房者有权要求返还定金，甚至可能获得双倍返还。

2024-10-08 15:44:01

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购房定金退还的方式主要包括协商退还和通过法律途径要求退还两种。选择何种方式应基于合同是否生效、卖方是否有违约行为等实际情况。协商无果时，建议咨询律师并提起诉讼，以维护自身权益。

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具体操作购房定金退回的步骤为：

1. 首先要确认买卖合同的状态，若未生效则直接要求卖方返还定金；
2. 若合同已生效，且由于卖方违约导致无法履行，应收集相关证据并要求双倍返还定金；
3. 如果协商无法达成一致，可以向法院提起诉讼，提交证据并等待判决后执行。根据不同情况采取相应措施，建议根据实际情况选择合适的方法。

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