购买房屋如何能退房

更新时间：2024-10-08 17:50:22

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购买房屋后，若遇到开发商未取得预售许可证、合同存在重大瑕疵等问题，您有权利要求退房。未取得预售证的合同可能被视为无效。此外，如果房屋面积误差超过一定范围（例如3%），您也有权要求退房。务必留意这些关键问题，保障自身权益。

2024-10-08 17:47:44

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退房的常见原因包括开发商无预售证、合同无效或可撤销、按揭失败以及房屋面积误差较大等。在面临退房问题时，您可以通过协商或诉讼等方式解决。在选择处理方式时，请充分考虑证据的充分性、合同条款的适用性、退房成本以及时间成本等因素。

2024-10-08 17:48:06

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退房的情形多样，如开发商存在违规行为、合同问题以及按揭不成功等。具体操作步骤因各种情形而异：若开发商未取得预售证，您可以此为依据要求退房；对于合同问题，需要通过法律途径确认其无效或可撤销后再行退房；若按揭不成功，您可以根据合同约定来要求退房。请注意保留相关证据，并考虑咨询专业律师以获取更具体的建议。

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